間取図■南向きの大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。■隣の洋室と繋げれば広々とした18帖の空間になります。
外観西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩13分！～池袋へ最短17分のスピーディーなアクセスが可能！通勤通学に便利な立地！～暮らしの快適さを彩る充実の設備仕様！
～エントランス～管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。
不在時にも便利な宅配ボックス完備！大切なお荷物が雨に濡れる心配もなく、再配達も必要もないので外出時も安心です。
バリアフリーなスロープ付きマンション！野寺小学校まで徒歩10分。お子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
広い敷地内に佇むマンションカースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
駐輪場敷地内が広いため、一台ずつ駐輪可能！
エレベーター
外部の人間を遮断できるセキュリティの高い《オートロック》多くの人が暮らすマンションでは、お互いに顔を知らない住人も多いものです。オートロックシステムがあれば不審者・犯罪者を排除することが可能です。
玄関備え付けのシューズボックス付きです。靴や小物をしっかり収納できるので、玄関がスッキリ整い毎日の身支度が快適になります。
いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。
三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かい物も収納できます。収納もありスッキリ片付く洗面所です。
寝室にオススメな6帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類等も豊富に収納可能な寝室です。
大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。
～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファやお食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
～Toilet～毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインを採用しました。壁面に棚がございますのですっきり収納させることができます。
バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
2つの部屋からアクセスできるバルコニー！南向きバルコニーは陽ざしがたっぷりと差し込み、とっても気持ちの良い空間になっております。お洗濯もはかどりそうですね！
キッチンからはリビング全体が見渡せる間取りです。お子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理やダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
ライフ新座店 徒歩5分。営業時間平日：午前9時30分～0時土・日：午前9時～0時駐車場：有食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。 340m
ミニストップ新座栗原店 徒歩4分。営業時間：24時間 駐車場：無 270m
クリエイトエス・ディー新座栗原店 徒歩6分。営業時間：午前9時30分～午後9時 駐車場：有 410m
新座市立野寺小学校 徒歩8分。たんぽぽのように やさしく つよく のびのびと ～ 家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校 ～ 610m
新座市立第五中学校 徒歩14分。三つの目標「明朗・清潔・信頼」 あいさついっぱい 花いっぱい 笑顔あふれる さわやか五中 1120m
新座市立第二保育園 徒歩5分。定員／110名 保育可能年齢／満6か月から 園庭開放／水曜日（午前中に限る） 360m
保谷厚生病院 徒歩17分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 1360m
栗原緑地公園 徒歩6分。整備されている雑木林の公園。緑いっぱいの園内にはコンビネーション遊具やスプリング遊具、健康遊具などが設置されています。雑木林の中の木陰で遊べるので、夏場でも過ごしやすいのが魅…
新座栗原郵便局 徒歩2分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 150m
肉のハナマサひばりヶ丘店 徒歩6分。営業時間：午前9時～0時 駐車場：有 470m
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中古マンション
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
埼玉県新座市栗原四丁目
2,980万円
支払い目安：
10.4
万円/月西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分
64.35㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-619-42320
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
02148-3740
お問い合わせ先：おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
ポイント
急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩13分。都心へのアクセス良好な通勤通学に便利！日々の暮らしに必要な買い物施設も充実、学校などの教育施設も近い整った周辺環境。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.46㎡ |
| 備考 | 間取図■南向きの大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。■隣の洋室と繋げれば広々とした18帖の空間になります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新座市立野寺小学校(610m)、新座市立第五中学校(1,120m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(410m) |
| その他施設 | 公園(460m)、新座市立第二保育園(360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 16,220円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.46㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原四丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分 西武新宿線 田無駅 バス14分 ひばりケ丘駅下車 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2655.76㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 高齢者歓迎、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ■南向きバルコニーで明るい住空間 ■生活しやすい3LDKの間取り ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション(成長時50cm以内2匹飼育可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1536670000871 |
| 自社管理番号 | B01840-002782 |
| 情報登録日 | 2026年03月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所 |
| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町２丁目11-15 ファーストコンフォート1階 |
| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 042-438-6221 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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